1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市金沢区
38.8万円/㎡
前年比+13.5%
モアクレスト金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩26分
1992年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 83.4㎡の場合
相場
1,876万円
22.5万円/㎡
1,110
1,620
2,131
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,131万円
19.4万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月6日
モアクレスト金沢文庫
1,598万円（19.2万円/㎡）/ 8階 / 83.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,598万円 | 19.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,640万円 | 19.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,780万円 | 21.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/08 | 1,850万円 | 22.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 22.7万円 | 8階 | 83.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,890万円 | 22.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,940万円 | 23.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,060万円 | 22.4万円 | 6階 | 91.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 23.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/28 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 26.1万円 | 9階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 27.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 2,330万円 | 27.9万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 25.2万円 | 5階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,430万円 | 29.1万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | モアクレスト金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅26分 | 1,598万円 | 19.2万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/24 | メガロン能見台1番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅24分 | 2,180万円 | 21.9万円 | 99.35㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | アーバンパレス富岡一 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅11分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.74㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | SRC |
| 2024/06/16 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/25 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | 横浜六浦西パークホームズ 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅16分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/21 | サニークレスト湘南八景2 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市金沢区では13.5%上昇しています。